Algemene informatie

• Verkoop bij inschrijving
• Nu een beleggingsobject
• 10 jarig huurcontract
• Top huurder
• Onderhoudskosten voor huurder
• Straks een ontwikkelingslocatie

Deze website informeert u over de verkoop van een twintigtal beleggings-/herontwikkelingsobjecten. De objecten kunnen afzonderlijk, in geografische clusters of als geheel gekocht worden. Op dit moment worden er twee objecten ter verkoop aangeboden.

Procedure

• Sluiting inschrijving: 25 maart 2011, 15:00 uur
• Meer informatie: Paul Wijkhuizen

De objecten worden verkocht onder gestanddoening van de lopende huurovereenkomsten en overige verplichtingen jegens de huurder.

Een unieke kans voor beleggers, ontwikkelaars en aannemers om locaties te verwerven met ontwikkelingspotentie.

Verkoper is verplicht zich ervan te vergewissen dat een eventuele koper geen risico oplevert in het kader van de integeriteit en compliance jegens huurder. Vooraf maar ook achteraf kan deelname aan de verkoopprocedure worden geweigerd.

Objectinformatie

De objecten zijn afkomstig uit een veel grotere portefeuille met soortgelijke objecten. In verband met de beheersbaarheid, planontwikkelingsinspanningen en spreiding heeft onze opdrachtgever er voor gekozen een deel van de portefeuille te verkopen. De objecten zijn langjarig verhuurd t.b.v. nutsvoorzieningen. Tegen het einde van de huurperiode zal het gebruik als nutsvoorziening vervallen en kan er herontwikkeling plaatsvinden.

Veel van de objecten staan in woonwijken en lenen zich hierdoor voor herontwikkeling nadat het gebruik is gestaakt. De objecten zijn voor circa 10 jaar verhuurd aan een gerenommeerde, beursgenoteerde onderneming. Na afloop van de huurperiode zullen de panden geheel ontmanteld worden opgeleverd aan de verhuurder.

Financieel

Gedurende de huurperiode zijn alle exploitatiekosten, ook die van onderhoud en verzekering e.d. voor de huurder. Als eigenaar heeft u geen omkijken naar het bezit en kunt u zich geheel en al toeleggen op de herontwikkeling van de locatie. Terwijl een alternatief plan kan worden uitgewerkt, bent u verzekerd van een gegarandeerde opbrengst, gegarandeerde lege oplevering zonder de gebruikelijke verhuurderrompslomp.

Stap 1: Registeren

Maak uw login aan

Als u interesse heeft kunt u zich aanmelden. U ontvangt dan een gebruikersnaam en wachtwoord. Daarmee heeft u inzage in globale objectgegevens en verkoopvoorwaarden.

Na het ondertekenen van een geheimhoudingsverklaring heeft u inzage in het gehele dossier. Dit geeft u toegang tot huurcontracten, bijzondere verkoopvoorwaarden, ontwikkelingsvisies, berekeningen, milieurapporten, platte gronden, kadastrale gegevens e.d.